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Annemasse (74100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.02 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 300 € CC*
Réf HOMEYBIEN000055

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 meublé de 38,02 m², situé place de l'étoile au 3ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas de la gare d’Annemasse (7 min à pied) , et de toutes les commodités (supermarchés, transports en commun, etc.).

Parfaitement agencé, bien entretenu et prêt à vivre, ce logement est idéal pour un actif en mobilité, un frontalier ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique.

Un agencement optimisé pour le quotidien

  • Salon lumineux avec accès direct au balcon

  • Chambre séparée avec lit queen size et rangements

  • Cuisine américaine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo, vaisselle, etc.)

  • Salle de bain, propre et fonctionnelle

  • WC séparé.

  • Décoration sobre et mobilier de qualité

  • Appartement en bon état général, entièrement meublé

Les plus qui font la différence

  • Balcon agréable pour profiter d’un espace extérieur

  • Place de parking privative en sous-sol, incluse dans le loyer

  • Résidence sécurisée, bien entretenue, au cœur d’un quartier recherché

  • À pied de la gare, du tram, des commerces, restaurants, supermarchés, etc.

Conditions de location

  • Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises

    • Dont 90 € de charges (copropriété + eau froide)

    • Électricité à la charge du locataire

  • Dépôt de garantie : 2 420 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Un T2 complet, moderne, bien situé, avec parking et balcon : un bien rare sur le secteur.
Contactez dès maintenant l’agence HOMEY pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,02 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 494,26 €
Dont état des lieux 114,06 €
Dépôt de garantie TTC 2 420 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises