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Ambilly (74100)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 32.08 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 070 € CC*
Réf HOMEYBIEN000046

Découvrez ce magnifique T1 bis situé Rue Jean Moulin à Ambilly, un lieu de vie parfait pour une personne seule ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable où vous pourrez facilement aménager un coin salon cosy, un espace bureau ou tout autre aménagement selon vos envies.

Cet appartement dispose également d’une chambre séparée, offrant un espace nuit indépendant pour plus d’intimité et de confort. La cuisine, optimisée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos idées culinaires, et la salle d'eau moderne et bien entretenue apporte une touche de praticité.

Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son balcon. Imaginez-vous y savourer un café au soleil ou y passer une soirée paisible en contemplant le cadre environnant. Ce petit coin extérieur est un véritable luxe, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’air frais.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est proposé avec une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi qu’un parking réservé, garantissant une facilité de stationnement au quotidien.

Idéalement situé, ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

Ce T1 bis est l’équilibre parfait entre praticité, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce charmant appartement votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’il a à offrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,08 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 070 €
Honoraires TTC charge locataire 417,04 €
Dont état des lieux 96,24 €
Dépôt de garantie TTC 1 860 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises