À la recherche d’une maison unique, chaleureuse, avec du cachet et du potentiel ? Cette ancienne grange rénovée vous propose un cadre de vie rare, où l’authenticité des matériaux côtoie le confort d’une habitation évolutive.
Idéalement située à Contamine-sur-Arve, dans un environnement à la fois paisible et connecté, cette maison de 140 m² habitables (108,56 m2 loi Carrez) est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur, un artisan, ou toute personne en quête d’un projet avec de l’espace.
Les atouts qui font la différence :
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140 m² habitables avec 5 chambres (3 chambres mansardées, 2 chambres non mansardées). Une grande chambre parentale, 3 chambres de plus petite surface, réparties sur plusieurs niveaux.
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Cuisine indépendante
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Salle de bain avec douche + baignoire
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Exposition Sud et Ouest
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WC indépendant
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Cave à vin en terre
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Toiture isolée – Menuiseries double vitrage – Fibre optique
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Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée
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Assainissement tout à l’égout
Volumes exceptionnels et dépendances aménageables :
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Immense garage de plus de 80 m² : parfait pour garer jusqu’à 5 véhicules, ou à transformer en appartement indépendant, atelier, espace professionnel…
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Local de plain-pied de 26m2 avec accès indépendant sur rue : idéal pour une profession libérale, un studio, un bureau ou du locatif
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Terrasse, cour et jardin parfaitement entretenus, avec piscine hors-sol et coin détente
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Terrain de 476 m² clos
Un cadre de vie complet pour famille ou projet mixte :
La maison offre de nombreuses possibilités d’usage et d’évolution :
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Résidence principale avec espace pour télétravail ou activité pro
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Création d’un logement annexe pour du locatif ou un parent
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Habitat + atelier ou garage pour bricoleur ou collectionneur
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Projet multi-générationnel ou mixte habitation/investissement
Localisation idéale :
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À seulement quelques minutes des grands axes vers Genève, Bonneville, ou La Roche
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Écoles, commerces et commodités à proximité
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Dans un village recherché, au cœur de la Haute-Savoie
Pourquoi visiter ce bien ?
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Pour ses volumes rares à ce prix
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Pour ses possibilités d’aménagement multiples
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Pour son cachet unique, sa solidité et ses bases saines
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Pour un projet de vie ou d’investissement sur-mesure
Contactez vite HOMEY pour visiter.
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