Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Situé sur les hauteurs de Marnaz, cet ancien atelier de 99 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 logements, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.
Ce bien est vendu brut, en l’état, avec une structure saine (sol, murs et plafond), offrant une base idéale pour une transformation en appartement ou loft contemporain, selon vos envies.
Caractéristiques principales :
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Surface : 99 m² de plain-pied
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Emplacement : rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 lots, sur les hauteurs de Marnaz
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Travaux à prévoir : rénovation intégrale (électricité, plomberie, isolation, ouvertures, finitions…)
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Arrivées d’eau et compteur électrique à prévoir (Linky non installé)
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Assainissement : fosse septique actuellement, mais raccordement au tout-à-l’égout voté et à venir
Pourquoi ce bien est une opportunité :
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Parfait pour créer un loft sur mesure, ou un appartement de standing dans un environnement calme
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Très bon potentiel de valorisation après travaux
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Secteur en pleine demande, proche des axes principaux et de la nature
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Possibilité de personnaliser entièrement l’espace intérieur
Ce bien s’adresse aux profils investisseurs, artisans, marchands de biens, ou à toute personne souhaitant concevoir sa résidence principale de A à Z.
Contactez l’agence HOMEY dès maintenant pour obtenir plus d’informations, les chiffrages travaux ou organiser une visite sur place. Un projet unique pour une transformation réussie.
