Vue, lumière, praticité et emplacement imbattable : ce bien est une opportunité rare à Ambilly.
HOMEY vous présente ce T2 de 44,65 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique et recherché de la Croix d’Ambilly, à seulement quelques pas de la frontière suisse.
Les points forts qui font la différence :
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Dernier étage avec ascenseur
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Vue dégagée sans vis-à-vis
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Séjour lumineux avec cuisine ouverte
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Chambre séparée, fonctionnelle et agréable
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Salle de bain pratique et bien entretenue
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Double vitrage, pour un confort optimal
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Cave en sous-sol pour vos rangements
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Parking commun privé inclus
Un emplacement de premier choix :
Situé en face de l'arrêt de tram Croix d’Ambilly (liaison directe avec Genève), ce bien profite d’un accès rapide à la Suisse tout en étant au cœur d’un quartier animé.
Vous trouverez à quelques pas Carrefour Express, restaurants, boulangeries, commerces de proximité, arrêts de tram et bus.
Tout se fait à pied, le quotidien y est fluide et pratique — que ce soit pour vivre ou pour louer.
Le choix idéal pour :
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Un jeune actif frontalier
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Un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement
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Un primo-accédant souhaitant allier confort, mobilité et vie de quartier
Informations clés :
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Surface : 44,65 m² (loi Carrez)
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Étage : 5ᵉ sur 5, dernier étage avec ascenseur
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Chauffage et eau chaude collectif gaz, fenêtres double vitrage
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Prix : 210 000 €
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Taxe foncière : 744 € / an
Ce bien rare sur le secteur allie vue, lumière, emplacement stratégique et prestations utiles.
Contactez HOMEY dès aujourd’hui pour une visite. Une vraie opportunité à ne pas manquer.
