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Gaillard (74240)

Appartement 1 pièce(s) 21.33 m²

1
Balcon
1
890 € CC*
Réf HOMEYBIEN000102

Situé à Gaillard, à proximité immédiate de la frontière suisse, ce Studio meublé est idéal pour une personne seule, jeune actif ou un professionnel en mobilité.

Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commodités et des transports vers Genève.

Un espace optimisé pour votre confort

  • Pièce de vie avec coin nuit, salon et espace repas

  • Kitchenette fonctionnelle

  • Salle de bains avec baignoire et WC

  • Rangements intégrés

  • Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale

  • Volets roulants électrique

  • Cave privative pour un espace de stockage complémentaire

  • Parking privatif, un vrai plus dans le secteur

Conditions de location

  • Loyer mensuel cc : 950 €

  • Charges mensuelles de copropriété: 125€ (comprennent l'eau chaude, provision pour eau froide et chauffage)

  • Dépôt de garantie : 1 650 €

  • Disponible immédiatement

Un emplacement stratégique

  • À 2 minutes à pied de la douane de Fossard

  • Accès rapide à Genève et aux transports en commun

Vous recherchez un logement pratique, bien situé et sans compromis ? Ce Studio à Gaillard est fait pour vous.


Contactez dès maintenant l’agence HOMEY pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21,33 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 277,29 €
Dont état des lieux 63,99 €
Dépôt de garantie TTC 1 530 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises