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Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Studio 1 pièce(s) 25.15 m²

1
Balcon
1
780 € CC*
Réf HOMEYBIEN000113

À la recherche d’un studio bien situé, fonctionnel et tout confort à Saint-Julien-en-Genevois ? Ce studio lumineux avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique, idéal pour un actif, un étudiant ou un frontalier souhaitant vivre à proximité de la Suisse tout en maîtrisant son budget.

Un logement fonctionnel et agréable

  • Pièce principale optimisée, facile à meubler, avec coin nuit, coin repas et rangements

  • Cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée

  • Salle de bain avec baignoire et WC

  • Balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et prendre l’air

  • Appartement lumineux, en étage élevé, sans vis-à-vis

  • Résidence sécurisée avec ascenseur

  • Parking collectif privé inclus

Un loyer tout inclus

  • Loyer mensuel : 780 € charges comprises

  • Charges incluses :

    • Chauffage collectif

    • Eau froide et chaude

    • Charges de copropriété

  • Dépôt de garantie : 630 €

  • Disponible immédiatement

Localisation idéale

  • Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse

  • Accès rapide à Genève

  • Commerces, transports et services accessibles à pied

  • Environnement calme et résidentiel

Un studio pratique, lumineux et bien desservi, avec balcon et parking, à un tarif tout compris : une vraie opportunité pour les frontaliers et les actifs.
Contactez l’agence HOMEY dès maintenant pour organiser une visite

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25,15 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 326,95 €
Dont état des lieux 75,45 €
Dépôt de garantie TTC 630 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises